ハイツ本町

  • 東京都渋谷区本町一丁目

  • 京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 7階建 / 23戸 / SRC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より10.8%割安

販価
1,980万円
69.7万円/㎡
相場
2,220万円
78.1万円/㎡
1,039
1,826
2,613
3,400
AI査定結果
推定相場価格
2,220万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,826万円〜2,613万円
64.3万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年9月27日
ハイツ本町
1,980万円（69.7万円/㎡）/ 4階 / 28.41㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/261,980万円69.7万円4階 28.41㎡ 1K南
2025/07/042,180万円76.7万円4階 28.41㎡ 1K南
2024/12/272,180万円76.7万円4階 28.41㎡ 28.南
2023/07/091,480万円51.2万円3階 28.89㎡ 1DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/26
ハイツ本町
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 1,980万円69.7万円28.41㎡1K4階 / 7階建 南1974年23戸SRC
2025/08/12小鳩マンション
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅7分 1,780万円62.3万円28.57㎡2DK6階 / 7階建 北1974年47戸RC
2025/05/06セイワパラシオン笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 2,680万円86.3万円31.05㎡1DK7階 / 7階建 北1976年53戸RC
2025/01/16エフビル
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅8分 1,320万円60.6万円21.79㎡1DKバストイレ別8階 / 8階建 -1975年22戸SRC
2025/08/30中野坂上マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 2,150万円67.2万円32.01㎡1LDK7階 / 11階建 南西1970年54戸SRC
2025/04/09ガーディナ初台
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅8分 1,480万円66.7万円22.19㎡1DK3階 / 3階建 南東1979年20戸RC
2024/01/13京王幡ケ谷マンション
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 1,680万円72.4万円23.21㎡1K2階 / 8階建 西1978年44戸SRC
2024/06/25シャトレ・キムラ
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅5分 2,180万円66.2万円32.92㎡1DK1階 / 4階建 南西1978年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、渋谷区では56%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は渋谷区の平均と比較して3.7%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
87.3万円/㎡
前年比+8.2%
渋谷区
72.4万円/㎡
前年比-56.0%

マンション概要

マンション名ハイツ本町
所在地東京都渋谷区本町一丁目
交通京王線幡ケ谷駅徒歩5分
築年月1974年
階数7階建
総戸数23戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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